不動産用語 その他

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管理組合
分譲マンションや団地などの区分所有物件を所有する者で構成される団体で、敷地や共有部分の維持管理が主な業務となります。
また、1年に1回以上の総会(集会)を開催し、総会では維持管理のルール決めや、規約...
住宅建設計画法
住宅に関する総合的な計画を策定することで国民生活の安定と社会福祉の増進に寄与するとされている。
昭和41年に制定され、5ヵ年を一期として計画を作成、閣議決定してきたが平成18年に住生活基本法が成立し...
専有部分
区分所有法で定められた表現で、マンションやオフィスビルにおいて、各区分所有者が所有する部分を言います。
また、専有部分は所有者の判断で譲渡やリフォームを行うことができます。
マンションを例にとると...
近隣商業地域
近隣の住宅地の住民に対する日用品の供給を行うことを主たる内容とする商業その他の業務の利便を増進するため定める地域。
床面積の合計が200㎡未満の劇場や映画館などは建設できるが、キャバレー、個室付浴場...
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