神奈川の不動産会社 | 不動産用語 専有面積 

各区分所有者が所有する部分を専有部分といい、専有面積は専有部分の床面積ということになります。
バルコニーなど共有部分は除かれます。
専有面積には壁心」と「内法」の２つの計算方法があります。
内法は壁の内側部分の面積で、壁心は壁の厚みの中心までの面積となります。